黔西南州自然資源局關(guān)于公開(kāi)掛牌出讓州201909號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告
州自然資告字〔2020〕02號(hào)
 

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)州人民政府批準(zhǔn)，黔西南州自然資源局公開(kāi)掛牌出讓州201909號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、出讓宗地基本情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)和宗地圖(見(jiàn)附件)

　　二、競(jìng)買人范圍

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)買。

　　三、公開(kāi)出讓報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及揭牌要求

　　(一)報(bào)名時(shí)間：2020年5月13日至2020年6月13日止，在網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。

　　(二)公告時(shí)間：2020年5月13日至2020年6月13日。

　　(三)報(bào)名地點(diǎn)：黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzyjy.qxn.gov.cn/qxntpbidder/login.aspx)。

　　(四)出讓文件的獲取：意向競(jìng)買人在規(guī)定期限內(nèi)報(bào)名后自行在黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)下載出讓資料。

　　(五)競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間：2020年6月13日下午16:30，競(jìng)買保證金為945萬(wàn)元。

　　(六)掛牌時(shí)間及報(bào)價(jià)方式：州201909號(hào)宗地掛牌時(shí)間為2020年6月2日09:00至2020年6月15日15:00時(shí);交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開(kāi)通，網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金成功后，在網(wǎng)頁(yè)報(bào)價(jià)模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高掛牌價(jià);掛牌截止時(shí)間即為揭牌時(shí)間。

　　(七)競(jìng)買人須在揭牌時(shí)間截止前提前一小時(shí)到黔西南州公共資源交易中心揭牌現(xiàn)場(chǎng)(具體見(jiàn)交易中心一樓大廳屏幕)，將要求提供的材料現(xiàn)場(chǎng)交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競(jìng)買資格。競(jìng)買人須提供以下資料：

　　1、競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)(在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站上下載填寫(xiě)或在掛牌截止時(shí)間到開(kāi)標(biāo)室填寫(xiě)為有效)，需簽字(蓋章);

　　2、以自然人身份競(jìng)買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件;

　　3、以企業(yè)身份競(jìng)買的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件(或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件)，復(fù)印件需簽字(蓋章);

　　4、競(jìng)買保證金應(yīng)于競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前到帳有效(保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn))，競(jìng)買人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納賬號(hào)，確保保證金及時(shí)到賬。

　　四、其他需要公告的事項(xiàng)

　　(一)首次注冊(cè)用戶(用戶類型勾選土地(礦權(quán))競(jìng)買人或自然人)。

　　(二)以企業(yè)身份競(jìng)買的土地(礦權(quán))競(jìng)買人需完善誠(chéng)信庫(kù)資料(法人授權(quán)委托書(shū)、誠(chéng)信承諾書(shū)可自行到黔西南州公共資源交易中心門戶網(wǎng)站下載中心欄目下載)，核驗(yàn)通過(guò)后即可報(bào)名，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)辦理。

　　(三)保證金的交納及其他

　　1.保證金交納：

　　保證金開(kāi)戶單位：黔西南州公共資源交易中心

　　保證金開(kāi)戶銀行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司黔西南分行

　　保證金銀行賬號(hào)：38110121050000091

　　匯入行行號(hào)：313707038115(此行號(hào)用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開(kāi)戶行)

　　2.轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)：

　�、�.競(jìng)買保證金采用隨機(jī)碼方式交納;

　�、�.隨機(jī)碼獲�。阂庀蚋�(jìng)買人每宗地塊報(bào)名成功后即生成唯一隨機(jī)碼;

　�、�.入款方式支持柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

　　④.意向競(jìng)買人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)(匯)款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫(xiě)對(duì)應(yīng)宗地生成的隨機(jī)碼。填寫(xiě)隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見(jiàn)的(不能填寫(xiě)特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字)。

　�、�.建議意向競(jìng)買人于保證金交納截止時(shí)間前2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬;競(jìng)買結(jié)束之后，到黔西南州公共資源交易中心財(cái)務(wù)科換取收據(jù)辦理保證金退轉(zhuǎn)事宜(競(jìng)買保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn))。

　　(四)到報(bào)名截止時(shí)，若報(bào)名競(jìng)買人有3家或3家以上，實(shí)行拍賣出讓，若低于3家實(shí)行掛牌出讓。

　　(五)競(jìng)買人需自行踏勘土地現(xiàn)場(chǎng)，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。

　　(六)競(jìng)得人需在一個(gè)月內(nèi)簽訂土地出讓合同，半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，貳年內(nèi)竣工。簽訂出讓合同后，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款，余款可一次性也可分期繳納，如分期付款，簽訂成交合同后1月內(nèi)繳清成交價(jià)款的50%，余款在簽訂合同后1年內(nèi)繳清。分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓方支付利息。

　　(七)出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于決策底價(jià)的報(bào)價(jià)有效，低于決策底價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效，有效報(bào)價(jià)中最高者現(xiàn)場(chǎng)宣布成交。

　　(八)土地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)為準(zhǔn)，競(jìng)得人不得改變土地用途，若改變用途，黔西南州人民政府收回國(guó)有土地使用權(quán)另行公開(kāi)出讓。

　　(九)土地自簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起六個(gè)月內(nèi)，黔西南州自然資源局交付土地給競(jìng)得人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　(十)競(jìng)得人不簽訂成交確認(rèn)書(shū)的，或成交確認(rèn)書(shū)簽訂后，不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競(jìng)得資格，保證金將作為違約金不予退還，并依法追究法律責(zé)任。

　　(十一)競(jìng)得者不按合同約定時(shí)間繳清土地出讓金的，須按銀行同期利息向出讓方支付資金占用費(fèi)。

　　(十二)土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者承擔(dān)。

　　(十三)本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

　　(十四)宗地評(píng)估電子備案號(hào)：

　　州201909號(hào)宗地評(píng)估電子備案號(hào)為5202020BA0047。

　　(十五)黔西南州自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

　　出讓人：黔西南州自然資源局

　　地址：興義市遵義路11號(hào)

　　聯(lián)系人：黔西南州公共資源交易中心

　　黔西南州自然資源局：王華春、潘虹妍

　　聯(lián)系電話：0859-3120731(黔西南州公共資源交易中心)

　　0859-3238625(黔西南州自然資源局)

　　附件：宗地基本情況

黔西南州自然資源局
2020年5月13日

　　附件：

宗地基本情況