·亮點黔西南觀察視點·

曾經的興義黃金商業(yè)街

在馬云電商的沖擊下

如今變得冷清、“門可羅雀”

到處可見房屋出租、轉租信息

興義市黃金商業(yè)街向陽路，過去車水馬龍，如今冷冷清清，商鋪“門可羅雀”。攝于2018年1月11日下午。

興義市向陽路的商鋪，“門可羅雀”。攝于2018年1月11日下午。

興義市向陽路，一條 一邊連著盤江東路、緊挨街心花園，一邊連接遵義路、市醫(yī)院住院部約800米長的城市道路，是興義市區(qū)的一條老街。在上世紀八十年代中期，因市區(qū)盤江路等道路的改造，梧桐樹遮蔭蔽日的向陽路迎來契機被商家應用起來，民居住房被改造，小門面被打通擴大、裝修成豪氣的時裝店，小煙酒攤房被改造成酒吧，有的被租下辦公司、開餐館。街道逐步熱鬧起來，房租水漲船高，一個二樓100平米左右房屋租金被酒吧、KTV爭搶到七八萬元。一樓60平米左右租金到10萬左右。很少看見房屋出租、轉租的廣告，有房屋出租、轉租的早被問上門的加價“盤”下來了。

在這條老街里，有知名學校向陽路小學、菜市、派出所、電影院和眾多商家。向陽路，成了興義的一條黃金商業(yè)街，各種品牌店，商品琳瑯滿目，每天來往的人流讓人應接不暇，商家生意紅紅火火，夜晚猶如現(xiàn)今的神奇路燈火通明。

如今的興義市向陽路的商鋪冷冷清清。

門面出租，少有人問津。

多家商鋪貼出商鋪出租、轉租廣告，但少有人問津。

咋個會變成這樣子嘞？

向陽路商鋪大都是中低檔次的服裝、日常生活用品商店。近年，隨著馬云電商的快速崛起壯大，桔山新區(qū)的發(fā)展，向陽路商鋪的生意開始變得難做起來。這些小眾品牌的實體店面經營范圍大多與電商經營的相同，而且電商的商品種類更多、品種更全，品種覆蓋面廣，很多產品只有網上才有，而且大多數相同商品的價錢網上要比實體店便宜二三成以上。小型實體店受到電商很大的沖擊，眾多商家因為生意不景氣，都相繼關門，門面轉租、退組，有的干脆“投降”投身打敗他們的馬云電商大軍中。熱鬧的街道，開始變得冷清起來。

近日，筆者到向陽路走訪了解得知，向陽路一帶現(xiàn)在一間40平米左右的商鋪只能租到3.5萬元左右，相比以前黃金時期能租到五六萬元，降低了很多，而且還少有人問津。很多市民也認為電商的沖擊不可小覷。在筆者行走的兩三百米路段里，有10多家商鋪都在待租、轉租。在筆者11日下午觀察的一個多小時的時間里，這10多家商鋪竟然沒有一個人駐足了解、問租。商家們都在感嘆，這年頭，生意不好做啊。馬云電商越來越強勢，而靠“一鋪養(yǎng)一家”的商鋪主人，為商鋪難租出去感到日子不再好過了，過去那種房子不愁租、房租坐等年年漲的日子恐難復返了。

眾多門面處于待租狀態(tài)。

電商的沖擊導致實體店受擠壓，很大程度上說，不僅僅是因為電商相對的價格優(yōu)勢所致，重要原因還有實體店自身的成本無法降下來。興義市區(qū)的商鋪價錢都較高，這就決定了實體店的房租成本無法降低。高房租，導致了實體店的商品價格一定是比網上的價格貴。實體店價格貴，在相同產品標準下，消費者當然會選擇網上購買為主，而且現(xiàn)在快遞行業(yè)這么發(fā)達，所選購的商品2-3天就能送到消費者手中，競爭優(yōu)勢較強，實體店面沒客流了，只有關門大吉了。

當然，實體店經營困難，還有與其他諸如商家經營商品和服務有無特色、商品價格高低、交通停車方不方便等原因有關。

向陽路待租的商鋪。

不過，畢竟向陽路還是在老城區(qū)，在靠近向陽路小學和電影院一帶100米左右范圍內，因為往來的人，尤其是學生及接送學生的家長多，房租依然堅挺。

現(xiàn)在，新的商業(yè)黃金街道又逐步在桔山新區(qū)的富興路、夢樂城、興義商城和金州一街等地出現(xiàn)，人們也在開始逐漸有意無意地受到影響，而喜愛或適應新的商業(yè)黃金街道帶來的便利與物品的價廉物美。

加油！

一位中年興義市民調侃道：馬云電商不倒、不衰，包括興義向陽路在內的眾多實體店，不要說發(fā)展，連生存都將越來越難。而馬云的電商越來越強勢，會倒、會衰嗎？

也許，向陽路改變一下商業(yè)模式路子有特色，會迎來新生。

再見！向陽路商業(yè)黃金街！

向陽路商業(yè)街，當你浴火重生、鳳凰涅槃時，我會如過去一樣經常來光顧，消費。

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（文/朱藝全 江林  圖/朱藝全）