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滬房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)新規(guī)：每宗交易最高不超2萬元

2016年08月03日 09:30:07來源：證券時報作者：

證券時報網(wǎng)（www.stcn.com）08月03日訊

上海市發(fā)改委昨天發(fā)布，按照國家發(fā)改委、財政部《關(guān)于降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)受理商標(biāo)注冊費(fèi)等部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》要求，經(jīng)上海市政府同意，上海市物價局、市財政局決定規(guī)范和調(diào)整上海房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，新的方式和標(biāo)準(zhǔn)于2016年8月1日起正式執(zhí)行。

據(jù)解放日報3日消息，通知指出，根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》有關(guān)規(guī)定，屬于房地產(chǎn)買賣、交換或者抵債的，應(yīng)向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)繳納交易手續(xù)費(fèi)；以其他方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的無需繳納交易手續(xù)費(fèi)。

此次調(diào)整中，上海居住房屋交易手續(xù)費(fèi)按居住房屋建筑面積收取，每宗交易手續(xù)費(fèi)最高不得超過2萬元。其中，新建居住房屋買賣每平方米2元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；存量居住房屋買賣每平方米4元，交易雙方各承擔(dān)50%。居住房屋交換每平方米4元，由支付差價方按差額面積繳納。居住房屋抵債每平方米4元，交易雙方各承擔(dān)50%。

非居住房屋交易手續(xù)費(fèi)：按非居住房屋建筑面積收取，每宗交易手續(xù)費(fèi)最高不得超過2萬元。其中，新建非居住房屋買賣每平方米9元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；存量非居住房屋買賣每平方米18元，交易雙方各承擔(dān)50%。非居住房屋交換每平方米18元，由支付差價方按差額面積繳納。非居住房屋抵債每平方米18元，交易雙方各承擔(dān)50%。

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