訟爭(zhēng)土地權(quán)屬不明訴至法院被駁回

2015年02月26日 17:07:51來(lái)源：亮點(diǎn)黔西南作者：韋臘梅

亮點(diǎn)黔西南訊近日，黔西南州望謨縣人民法院審理了一起恢復(fù)原狀糾紛案。因原、被告訟爭(zhēng)的土地權(quán)屬不明，被裁定駁回起訴。

2013年間，被告王某以原告管理使用的房屋宅基地是其祖根祖業(yè)為由，強(qiáng)行拉來(lái)空心磚砌墻圍住原告李某家，并把進(jìn)出大門(mén)和房屋正面兩個(gè)門(mén)窗堵住，還強(qiáng)制拆除原告的牛圈和豬圈后，澆筑其自家的屋基，從而達(dá)到侵占原告家宅基地的目的。該宅基地系生產(chǎn)隊(duì)于1975年安排給原告，于1978年才建成房屋。從房屋建成至今原告家已經(jīng)管理及居住35年。然而，被告一家人稱(chēng)，原告家的屋基是被告家在國(guó)民黨以前的老根業(yè)，要將該屋基收回。之后，就動(dòng)手把原告家的房屋四周用泥土圍住，使原告在該房?jī)?nèi)無(wú)法居住和管理。被告的行為嚴(yán)重侵占了原告的房屋所有權(quán)，屬侵權(quán)行為，故要求被告恢復(fù)原告家房屋門(mén)前周?chē)缆窌惩ê突謴?fù)豬圈及牛圈附屬設(shè)施。

法院經(jīng)審理查明，原告已于2009年搬出該房屋，至今未在內(nèi)居住。于2001年向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)得本村一土地作為宅基地用于修建住宅，并經(jīng)國(guó)土部門(mén)于2001年核準(zhǔn)登記。原、被告訟爭(zhēng)的土地均未登記在原告和被告之名下。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。本案訟爭(zhēng)地塊原告李某主張系相關(guān)部門(mén)向其劃撥的宅基地；被告王某主張系其自留地。但雙方均未提供證據(jù)對(duì)各自的訴訟主張加以證實(shí)。該案的實(shí)質(zhì)爭(zhēng)議應(yīng)屬土地權(quán)屬爭(zhēng)議，該爭(zhēng)議并不屬于人民法院民事案件的受案范圍。原告是否享有爭(zhēng)議地的用益物權(quán)，其在爭(zhēng)議地上修建房屋的行為是否得到相關(guān)部門(mén)的許可，其修建行為合法還是違法，均受行政法律、法規(guī)調(diào)整，而不屬于民事法律關(guān)系調(diào)整的范圍，故駁回原告李某的起訴。(韋臘梅報(bào)道)